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相同项
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恒大金碧外滩湾
8800元/㎡
壹方云禧
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
南澳 南澳
楼盘地址
南滨路中段(潮汕文化博览中心旁)
南澳后宅镇海滨路北侧
楼盘标签
装修交付;大户型
学校;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2018-10-01
2019-07-27
交房时间
2020-07-01
2021-03-01
预售许可
汕濠房预字(2018)第016号、汕濠房预字(2018)第023号
南预售字(2019)5号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
102㎡~168㎡
29.05㎡~129.12㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85.76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 6.69
绿化率
35%
30%
规划用户
3294
660
车位数
1284
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市恒合置业有限公司
南澳县恒天房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司汕头分公司
南澳县恒天房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.8-2.5元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
恒大金碧外滩湾和壹方云禧对比
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壹方云禧配套
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壹方云禧评论
壹方云禧价格
恒大金碧外滩湾点评
很不错!楼距宽,绿化好,还可以读金山中学南滨学校。
环境好,现在就读金山中学附属小学跟初中,听说今年9月份就开学,开始招聘老师。很不错,价格8800都是四周路边房源,好一点的,近万。
有没有业主出手的。 。
我是业主,可以做主的一手房子,有兴趣来谈
有业主直接出的联系。天价的勿扰。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为145831平米,不过车位就只有1284个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
中国人把,买了房才有安全感,恒大金碧外滩湾位于濠江热点板块-濠江板块,由全国地产百强企业汕头市恒合置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,恒大金碧外滩湾是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8800的单价也不贵。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
恒大金碧外滩湾占地面积约145831方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,恒大金碧外滩湾位于南滨路中段(潮汕文化博览中心旁),算是地段比价好的了,汕头市恒合置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
壹方云禧点评
楼盘占地面积很大, 大概有4159平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
网上说壹方云禧绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还有房吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有150个,看起来还挺多的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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