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相同项
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恒大金碧外滩湾
8800元/㎡
碧桂园天玺湾
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
澄海 澄海
楼盘地址
南滨路中段(潮汕文化博览中心旁)
澄海区324国道莲阳新桥
楼盘标签
装修交付;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2018-10-01
2019-12-30
交房时间
2020-07-01
2021-06-30
预售许可
汕濠房预字(2018)第016号、汕濠房预字(2018)第023号
澄预许字第(2018)008号、澄预许字第(2019)003号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
102㎡~168㎡
112㎡~250㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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约
245
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面211㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.5
绿化率
35%
31%
规划用户
3294
610
车位数
1284
610
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
汕头市恒合置业有限公司
汕头市碧桂园投资有限公司;汕头市澄海区碧城地产有限公司
物业公司
金碧物业有限公司汕头分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司澄海分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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恒大金碧外滩湾和碧桂园天玺湾对比
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碧桂园天玺湾价格
恒大金碧外滩湾点评
很不错!楼距宽,绿化好,还可以读金山中学南滨学校。
环境好,现在就读金山中学附属小学跟初中,听说今年9月份就开学,开始招聘老师。很不错,价格8800都是四周路边房源,好一点的,近万。
有没有业主出手的。 。
我是业主,可以做主的一手房子,有兴趣来谈
有业主直接出的联系。天价的勿扰。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为145831平米,不过车位就只有1284个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
中国人把,买了房才有安全感,恒大金碧外滩湾位于濠江热点板块-濠江板块,由全国地产百强企业汕头市恒合置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,恒大金碧外滩湾是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8800的单价也不贵。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
恒大金碧外滩湾占地面积约145831方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,恒大金碧外滩湾位于南滨路中段(潮汕文化博览中心旁),算是地段比价好的了,汕头市恒合置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
碧桂园天玺湾点评
楼盘目前的价格为9800元一平米,相对来说是比澄海均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目总建筑面积为24085㎡,拥有610个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有610现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目位于澄海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
中国人把,买了房才有安全感,碧桂园天玺湾位于澄海热点板块-澄海板块,由全国地产百强企业汕头市澄海区碧城地产有限公司 ,汕头市碧桂园投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9800这个价格了,又要买不起了。
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