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恒大金碧外滩湾
8800元/㎡
招商·雍颐湾前岸
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
金平 金平
楼盘地址
南滨路中段(潮汕文化博览中心旁)
金凤半岛安居路东侧
楼盘标签
装修交付;大户型
大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-10-01
2022-06-30
交房时间
2020-07-01
2024-12-31
预售许可
汕濠房预字(2018)第016号、汕濠房预字(2018)第023号
001-440511-2022-00018-x、001-440511-2023-00006-9
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
102㎡~168㎡
64㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
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约
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万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
3294
1015
车位数
1284
1008
车位比
1:1
1:0.99
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市恒合置业有限公司
汕头拓茂房地产有限公司;招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司
金碧物业有限公司汕头分公司
招商局物业管理有限公司汕头分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.17元/㎡/月
汕头58爱房
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恒大金碧外滩湾和招商·雍颐湾前岸对比
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招商·雍颐湾前岸价格
恒大金碧外滩湾点评
很不错!楼距宽,绿化好,还可以读金山中学南滨学校。
环境好,现在就读金山中学附属小学跟初中,听说今年9月份就开学,开始招聘老师。很不错,价格8800都是四周路边房源,好一点的,近万。
有没有业主出手的。 。
我是业主,可以做主的一手房子,有兴趣来谈
有业主直接出的联系。天价的勿扰。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为145831平米,不过车位就只有1284个,还是比较紧张的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
中国人把,买了房才有安全感,恒大金碧外滩湾位于濠江热点板块-濠江板块,由全国地产百强企业汕头市恒合置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,恒大金碧外滩湾是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8800的单价也不贵。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
恒大金碧外滩湾占地面积约145831方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
说真的,恒大金碧外滩湾位于南滨路中段(潮汕文化博览中心旁),算是地段比价好的了,汕头市恒合置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
招商·雍颐湾前岸点评
这个楼盘还可以,关键是 [配套规划]明珠立交桥能建成通车,进入市区内的话可以错开大学路,方便的同时能与大客货车分流。 [配套规划] 医院、学校能早点建成提高半岛居民宜居感。 [环境] 另外规划建设的半岛泵站的建设也能提速就好,毕竟下雨内涝问题要解决彻底了。 配套全、路好走、绿化足还怕楼盘不火。 半岛与东海岸比较的话优势在于半岛的入住率高于东海岸。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
757个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
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