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君悦南湾
9000元/㎡
中海地产悦江府北区·东区
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
龙湖 龙湖
楼盘地址
广东省汕头市濠江区南滨路中段潮博馆东侧
东海岸新溪新城韩津路
楼盘标签
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
车位充足;大户型
开盘时间
2016-04-30
2022-07-26
交房时间
2019-06-30
2024-03-31
预售许可
汕濠(2019)005
汕房预字(2021)第032号、001-440507-2022-00004-7
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
45㎡~202㎡
81㎡~143㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面55㎡
约
50
万
5室2厅3卫
建面200㎡
约
220
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
156
万
4室2厅2卫
建面165㎡
约
182
万
5室2厅3卫
建面202㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面109㎡
约
120
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
129
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
172
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
148
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
148
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
161
万
2室2厅2卫
建面81㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
129
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
147
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4
绿化率
35%
34%
规划用户
2080
3057
车位数
1314
3706
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中环投资开发(集团)有限公司;汕头市泰远投资有限公司
汕头市中海宏洋地产有限公司;汕头市海学房地产开发有限公司
物业公司
汕头市建设物业有限公司
中海宏洋物业管理有限公司汕头分公司
物业费
住宅:0.77元/㎡/月
住宅:2-3元/㎡/月
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君悦南湾点评
濠江房价脱离了现实,套牢了。。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
君悦南湾占地面积约48017方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地处濠江核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有992个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.50,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.50,良心楼盘。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
看了君悦南湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
中海地产悦江府北区·东区点评
楼层的高度是多少?2021年有没有什么优惠活动?
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