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相同项
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中海寰宇天下
10000元/㎡
时代明珠·君庭
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
龙湖 龙湖
楼盘地址
中信滨海新城南滨片区
龙湖区金砂东路123号
楼盘标签
大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-10-31
2015-01-01
交房时间
2022-12-31
2016-01-01
预售许可
汕濠房预字(2020)第003号、汕濠房预字(2020)第004号
汕房预字(2015)第023号 、汕房预字(2015)第040号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室、7室
面积
88㎡~235㎡
214㎡~336.53㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面235㎡
约
400
万
4室2厅3卫
建面185㎡
约
172
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 4.5
绿化率
35%
30%
规划用户
2024
254
车位数
3900
324
车位比
1:1.93
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市中海宏洋置业有限公司
汕头经济特区金源世界厂房开发有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司汕头分公司
广东隆泰房地产集团有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
中海寰宇天下和时代明珠·君庭对比
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时代明珠·君庭配套
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时代明珠·君庭价格
中海寰宇天下点评
145平方的四套580平方,比这套多了36万; 两套145平方的,改成复式,比这套还少一半。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10000的均价对我来说太高了,真伤不起。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.20,很适合养生居住。
3900个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地段基本无可挑剔,而且中海寰宇天下的车位有3900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有2024多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
好地段,商圈配套规划的都不错,中海寰宇天下的房子确实让人满意。
现在房价真的是看不懂,中海寰宇天下能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
车位蛮多的,有3900个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听说会卖到10000元平米,这个价格是不是太贵了。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
时代明珠·君庭点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计53个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说时代明珠·君庭绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共53个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
面积太大了,有没有面积150左右的房子?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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