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中海寰宇天下
10000元/㎡
君庭明珠雅苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
澄海 澄海
楼盘地址
中信滨海新城南滨片区
汕头市澄海区莲南新美路16号君庭明珠雅苑
楼盘标签
大户型
学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-31
2019-07-22
交房时间
2022-12-31
2021-10-31
预售许可
汕濠房预字(2020)第003号、汕濠房预字(2020)第004号
澄预许字第(2019)008号、澄预许字第(2020)001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~235㎡
120.44㎡~166.15㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面235㎡
约
400
万
4室2厅3卫
建面185㎡
约
172
万
3室2厅2卫
建面131.17㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面120.44㎡
约
78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 4.5
绿化率
35%
30%
规划用户
2024
746
车位数
3900
469
车位比
1:1.93
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市中海宏洋置业有限公司
汕头市华达欣纺织有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司汕头分公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
汕头58爱房
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中海寰宇天下和君庭明珠雅苑对比
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君庭明珠雅苑价格
中海寰宇天下点评
145平方的四套580平方,比这套多了36万; 两套145平方的,改成复式,比这套还少一半。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10000的均价对我来说太高了,真伤不起。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.20,很适合养生居住。
3900个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
地段基本无可挑剔,而且中海寰宇天下的车位有3900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有2024多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
好地段,商圈配套规划的都不错,中海寰宇天下的房子确实让人满意。
现在房价真的是看不懂,中海寰宇天下能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
车位蛮多的,有3900个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听说会卖到10000元平米,这个价格是不是太贵了。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
君庭明珠雅苑点评
这个是对应哪个学校呢,还有没小户型
是装修交付,什么时候交房,有资料没
现在还有房吗,价格多少,有联系方式吗
请问那有样品房看???????
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1400个,看起来还挺多的。
项目位于澄海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
君庭明珠雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我对这个盘很心仪,在澄海,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22000平米,不过车位就只有1400个,还是比较紧张的。
房子的基本属性就是居住,君庭明珠雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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