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恒大金碧江湾
7300元/㎡
南信·星海祥和苑
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
龙湖 龙湖
楼盘地址
磊广大道西段
珠业一街与珠业二街交界处
楼盘标签
学校;大户型
大户型
开盘时间
2018-11-16
2021-04-26
交房时间
2020-10-31
2023-06-01
预售许可
汕濠房预字(2018)第027号
汕房预字(2021)第024号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
97㎡~162㎡
101㎡~113㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
5918
547
车位数
1400
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市恒明房地产开发有限公司
汕头市南信房地产开发有限公司;汕头市珠南置业有限公司
物业公司
恒大金碧物业管理有限公司
汕头市合欣物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
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恒大金碧江湾和南信·星海祥和苑对比
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南信·星海祥和苑详情
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恒大金碧江湾点评
谁买谁后悔 买个菜都不方便 只能说适合新婚夫妇
那个说等5开头的现在已经7开头了,不知道做何感想
东边是火力发电厂,西边是墓地,怕怕!
5000的时候再入手,反正现在还会降,潮州部分恒大已经4开头。
这个盘的容积率为:3.00,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大金碧江湾性价比不错,打算入手。
打电话给恒大金碧江湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大金碧江湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,恒大金碧江湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
6200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
6200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
恒大金碧江湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
6200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
难道只有我关注到附近是墓园吗?
作为本区的热门盘,恒大金碧江湾势必价格高涨,先下手为强。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1400现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还是龙光熙海岸好啊!56平还能做两房,完胜!
南信·星海祥和苑点评
天天路过,旁边还有个很大的垃圾站不知道夏天会不会臭
现在还有房吗?大概什么价位……
这两天去看看、不知道还有没有房
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
南信·星海祥和苑坐落在珠业一街与珠业二街交界处,算是龙湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格是10000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南信·星海祥和苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,南信·星海祥和苑卖10000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为12399㎡,拥有320个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说南信·星海祥和苑性价比不错,打算入手。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.5,很适合养生居住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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