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海泉湾
7288元/㎡
龙光世纪海岸
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南澳 南澳
金平 金平
楼盘地址
云澳镇布袋湾
东厦路与海滨路交界东北角
楼盘标签
装修交付;小户型;低总价;低单价
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2018-02-13
2018-07-27
交房时间
2020-10-31
2020-06-30
预售许可
南预售字【2015】16号、南房现备字(2018)4号
汕房预字(2018)第028号、汕房预字(2018)第034号
户型信息
房型
1室、2室
4室
面积
50.23㎡~82.03㎡
181㎡~223㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面82.03㎡
约
64
万
1室1厅1卫
建面50.23㎡
约
39
万
1室2厅1卫
建面75.21㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面51.16㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面223㎡
446
万起
4室2厅3卫
建面181㎡
361-362
万
4室2厅3卫
建面201㎡
401-402
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 4.75
绿化率
34%
30%
规划用户
1750
374
车位数
1750
496
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南澳县海泉湾房地产有限公司
汕头市龙光铭骏房地产有限公司
物业公司
南澳县海泉湾房地产有限公司
龙光物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.75元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
海泉湾和龙光世纪海岸对比
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海泉湾点评
环境不错,但都是不带装修的价格。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘8200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我对这个盘很心仪,在其他,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
40年产权还是70年产权的。?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海泉湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段基本无可挑剔,而且海泉湾的车位有1750多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整个项目体量也不算小,3.80的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.80,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友们注意了,海泉湾在云澳镇布袋湾,不是很远,希望到时候价格不要超过8200, 我就这么多预算。
海泉湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
网上说海泉湾绿化率高达34%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
据说是刚需*,我单身无房,但是海泉湾高达8200的价格也只能望洋兴叹了。
海泉湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在能提前订下来不?感觉8200这个价格也还可以啊。
一线海景有吗?高层有兴趣了解下。
听说海泉湾现在有做一口价7988活动是真的吗?
龙光世纪海岸点评
配套很齐全,景色好。生活圈非常方便成熟,交通方便。门口就是海滨路。学位也好。省一级小学。个人觉得是汕头*的小区。
价格么还可以,金平基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有496多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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