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相同项
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海悦城市广场
9200元/㎡
碧桂园云海
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
濠江 濠江
南澳 南澳
楼盘地址
东湖村湖口洋
汕头市南澳县后宅镇省道336旁
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;低单价
装修交付;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-25
2019-06-21
交房时间
2023-06-01
2021-09-30
预售许可
汕濠房预字(2020)第006号、汕濠房预字(2020)第021号
南预售字(2019)3号 、南预售字(2019)4号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、2室
面积
150㎡~220㎡
31㎡~98㎡
主推户型
5室4厅4卫
建面150㎡
350-580
万
5室4厅4卫
建面170㎡
350-580
万
6室5厅5卫
建面220㎡
690-1080
万
1室1厅0卫
建面40㎡
约
38
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
29
万
1室2厅1卫
建面51㎡
约
48
万
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面31㎡
约
29
万
2室2厅1卫
建面70㎡
约
67
万
1室2厅1卫
建面37㎡
约
35
万
1室2厅1卫
建面48㎡
约
46
万
1室2厅1卫
建面50㎡
约
48
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
69
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面70㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.46
绿化率
35%
35%
规划用户
4339
2419
车位数
4810
1311
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
汕头海悦度假村有限公司;汕头海悦度假村有限公司
南澳县碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
广东省保辉物业管理有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司澄海分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:0.9元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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海悦城市广场点评
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,海悦城市广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
总户数不多,一共有4339户,车位有4810个,在市中心也算是车位充足了。
目前价格为8500,想入手海悦城市广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子的基本属性就是居住,海悦城市广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有4339多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说海悦城市广场性价比不错,打算入手。
中国人把,买了房才有安全感,海悦城市广场位于濠江热点板块-濠江板块,由全国地产百强企业汕头海悦度假村有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
海悦城市广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,海悦城市广场在东湖村湖口洋,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
东海岸配套齐全点,特别天韵,学校 超市都在周边
就读哪个学校?
在华师读书买海悦城多少平才有二个名额呢?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
碧桂园云海点评
小区比较大可就是人车没分离就有点差。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园云海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1363现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
打电话给碧桂园云海售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.46的容积率,已经很不错了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
在南澳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
占地面积64614平米,跟周边的楼盘比碧桂园云海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整体的规划还不错,算南澳大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2419多户。
地段好,容积率为:2.46,价格为:9500较便宜适合刚需。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园云海的交通也还可以。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
房子还在?价格多少
有购房限制吗 有没有什么优惠政策
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
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