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海悦城市广场
9200元/㎡
保利林语苑
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
濠江 濠江
金平 金平
楼盘地址
东湖村湖口洋
鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;低单价
低容积;装修交付;学校;大户型;低总价
开盘时间
2021-06-25
2020-10-29
交房时间
2023-06-01
2021-08-27
预售许可
汕濠房预字(2020)第006号、汕濠房预字(2020)第021号
汕房预字(2019)第005号 、汕房预字(2020)第001号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
150㎡~220㎡
75㎡~169㎡
主推户型
5室4厅4卫
建面150㎡
350-580
万
5室4厅4卫
建面170㎡
350-580
万
6室5厅5卫
建面220㎡
690-1080
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
4339
1749
车位数
4810
280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
汕头海悦度假村有限公司;汕头海悦度假村有限公司
汕头市荣信投资有限公司
物业公司
广东省保辉物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:0.9元/㎡/月
住宅:1.17-2.35元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
海悦城市广场和保利林语苑对比
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保利林语苑详情
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保利林语苑问答
保利林语苑评论
保利林语苑价格
海悦城市广场点评
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,海悦城市广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
总户数不多,一共有4339户,车位有4810个,在市中心也算是车位充足了。
目前价格为8500,想入手海悦城市广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子的基本属性就是居住,海悦城市广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有4339多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说海悦城市广场性价比不错,打算入手。
中国人把,买了房才有安全感,海悦城市广场位于濠江热点板块-濠江板块,由全国地产百强企业汕头海悦度假村有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
海悦城市广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,海悦城市广场在东湖村湖口洋,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
东海岸配套齐全点,特别天韵,学校 超市都在周边
就读哪个学校?
在华师读书买海悦城多少平才有二个名额呢?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
保利林语苑点评
周边环境好,刚好景区入口处,靠近牛田洋。有鮀浦镇的医院,市场,还有两个大型农副产品海鲜批发市场在汕大过去一点,方便
附近的对口中学是哪儿,有人关注过保利林语苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,280个车位应该够一家满足一个。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从保利林语苑的基本信息看,该项目目前均价为:9200每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
看规划是不错的,作为金平比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9200一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有280个,看起来还挺多的。
保利林语苑坐落在鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块,算是金平的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利林语苑的房子我还是比较喜欢的。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利林语苑性价比不错,打算入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
保利林语苑地段好,位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块,周边交通也比较方便,值得信赖。
问了一下,保利林语苑均价9200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个是几楼啊?
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