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相同项
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御海天宸
13000元/㎡
潮阳宝能城市花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
潮阳 潮阳
楼盘地址
汕头市东海岸新城津湾港澳路东南侧
新华东路体育中心东北侧
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-05-05
2018-09-20
交房时间
2021-03-31
2020-08-31
预售许可
汕房预字(2019)第003号、汕房预字(2019)第014号
汕潮阳预售许字(2018)第013号、汕潮阳预售许字(2018)第018号
户型信息
房型
4室、5室
4室
面积
154㎡~224㎡
143㎡~285㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面160㎡
约
208
万
4室2厅3卫
建面154㎡
约
200
万
5室2厅3卫
建面215㎡
约
280
万
5室2厅3卫
建面224㎡
约
291
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.5
绿化率
35%
25%
规划用户
1434
1630
车位数
1770
2230
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
汕头市潮商城镇综合治理有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
汕头市潮商城镇综合治理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月;别墅:0.9元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
御海天宸和潮阳宝能城市花园对比
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潮阳宝能城市花园价格
御海天宸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
的车位有人买吗,听说御海天宸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
体量非常大,有1434多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1770个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1770现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
第一次看到这样设计的园林,太美了。下次带家人来看看
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
潮阳宝能城市花园点评
狗住的地方。。。。。。。。??,
这个价可以买汕头,惠州,不香吗
楼盘环境倒还不错,但是价格嘛…想想一个从县到市,再到被拆分为潮南潮阳区,屁大点地方,企业没一个就业门路都难找,还要这么高的价格,除了那些个靠赌发财的,有多少打工者买得起?
8000均价估计多人肯买单,同意的点赞!
现在潮阳发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有2230个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为71702,车位大概有2230个吧,一般般。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿潮阳宝能城市花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
买个房子真是要命了,我觉得我快把潮阳跑完了,这个12000的均价确实打动人。
感觉潮阳宝能城市花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划潮阳宝能城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2230个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友们注意了,潮阳宝能城市花园在新华东路体育中心东北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
不值得买,偏僻,贵得离谱,东北还能看到公墓群
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