隐藏
相同项
隐藏
相同项
御海天宸
13000元/㎡
金茂双悦湾
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
金平 金平
楼盘地址
汕头市东海岸新城津湾港澳路东南侧
安居路长兴南街2号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-05-05
2023-06-30
交房时间
2021-03-31
2024-12-30
预售许可
汕房预字(2019)第003号、汕房预字(2019)第014号
001-440511-2023-00004-2、001-440511-2023-00007-7
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
154㎡~224㎡
92㎡~130㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面160㎡
约
208
万
4室2厅3卫
建面154㎡
约
200
万
5室2厅3卫
建面215㎡
约
280
万
5室2厅3卫
建面224㎡
约
291
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1434
466
车位数
1770
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
汕头拓茂房地产有限公司;汕头拓茂房地产开发有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月;别墅:0.9元/㎡/月
住宅:1.17-3.28元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
御海天宸和金茂双悦湾对比
推荐楼盘
联泰欣悦春天花园
碧桂园瑞馨府
中海铂悦府
阳光城·文澜府
瑞禧园
保利天汇
龙光世纪海岸
荷悦里
雅倩·帝璟苑
敏捷云熙
合群·天合名轩
锦绣星河名轩
裕通·臻和园
正兴华府
美誉华府
壹方云禧
世纪商务中心
碧桂园云海
御海天韵雅园
龙凤雅苑
联泰万悦春天园
富逸荣景雅园
中环·君逸世家
峡山碧桂园·珑璟花园
润濠江湾
誉境阳光花园
中玺数码港1
潮南碧桂园云荟府
怡轩湾璟名筑
碧桂园凤麟府
楼盘对比
联泰万悦春天园和星海时代家园对比
龙光御海尚品和中海铂悦府对比
潮阳宝能城市花园和中交和璟湾对比
峡山碧桂园·珑璟花园和熙海岸花园对比
中海观云府/观澜府和时代中国天韵雅苑对比
深源津福世家和佳宸印月府对比
龙光臻品阳光誉苑和平吉上苑对比
美誉华府和濠泰华府对比
海璟天翡和金华豪庭对比
悦华轩和碧桂园·春天里对比
保利林语苑和汕头绿地中心对比
旭盛园和正悦华府对比
经纬源家园和中海海怡半岛对比
华润海湾中心九里怡园和宝能时代湾对比
和平碧桂园星都华府和中交和汇湾对比
御海天宸详情
御海天宸详情
御海天宸相册
御海天宸动态
御海天宸户型
御海天宸配套
御海天宸问答
御海天宸评论
御海天宸价格
金茂双悦湾详情
金茂双悦湾详情
金茂双悦湾相册
金茂双悦湾动态
金茂双悦湾户型
金茂双悦湾配套
金茂双悦湾问答
金茂双悦湾评论
金茂双悦湾价格
御海天宸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
的车位有人买吗,听说御海天宸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
体量非常大,有1434多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1770个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1770现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
第一次看到这样设计的园林,太美了。下次带家人来看看
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
金茂双悦湾点评
交房还没装修完就有好几栋电梯出问题,天天都在修电梯,前几天还有人被困电梯里。这物业真的是有认真管吗。还有小区保安,有保安亭不让进,让保安成天在外面晒太阳,闷的要死,就为了面子功夫,一下就能看出物业是什么样的物业了。
现在8000了。 不过智能化布置的特别差
这么偏僻的荒野,不是我对汕头没信心,我是真不信十年内这个地方会有什么发展……如果你入住10年内,隔壁楼没人,路上没人,夜晚没灯,没有菜市场,去医院要大半小时,读书要大半小时,春夏秋冬都是蚊子,也就是说小区绿化你根本享受不了,连跑步都吃一嘴昆虫
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
位置还不错,双悦湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比金平均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1293个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,双悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
感觉双悦湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1077多户。
双悦湾占地面积约36978方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道双悦湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划双悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
从区位上来说,双悦湾还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
热门城市新房
韶关新房
唐山新房
武穴市新房
贵港新房
张家界新房
石狮新房
汝州新房
玉溪新房
镇江新房
太原新房
银川新房
阜新新房
威海新房
滁州新房
平顶山新房
三亚新房
安吉新房
南宁新房
丹东新房
曲靖新房
英德新房
公主岭新房
秦皇岛新房
上饶新房
遂宁新房
珠海新房
余姚新房
海宁新房
延吉市新房
广汉市新房
汕头房价
龙湖新房房价
金平新房房价
潮阳新房房价
澄海新房房价
潮南新房房价
濠江新房房价
南澳新房房价
潮州新房房价