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御海天宸
13000元/㎡
中交和汇湾
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
龙湖 龙湖
楼盘地址
汕头市东海岸新城津湾港澳路东南侧
汕头东海岸新城新溪片区韩津路与侨心路交界北侧
楼盘标签
车位充足;大户型
学校;大户型
楼盘榜单
-
入围龙湖热搜楼盘榜
开盘时间
2019-05-05
2022-07-07
交房时间
2021-03-31
-
预售许可
汕房预字(2019)第003号、汕房预字(2019)第014号
001-440507-2023-00021-7、001-440507-2023-00012-9
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室
面积
154㎡~224㎡
77㎡~140㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面160㎡
约
208
万
4室2厅3卫
建面154㎡
约
200
万
5室2厅3卫
建面215㎡
约
280
万
5室2厅3卫
建面224㎡
约
291
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
35%
35%
规划用户
1434
749
车位数
1770
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
中交(汕头市)置地有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
-
物业费
住宅:0.9元/㎡/月;别墅:0.9元/㎡/月
-
汕头58爱房
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御海天宸和中交和汇湾对比
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中交和汇湾价格
御海天宸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
的车位有人买吗,听说御海天宸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
体量非常大,有1434多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1770个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1770现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
第一次看到这样设计的园林,太美了。下次带家人来看看
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
中交和汇湾点评
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