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金东海领荟湾
13000元/㎡
碧桂园凤麟府
8520元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
潮阳 潮阳
楼盘地址
珠港新城中山东路与衡山路交界处东南侧
棉北街道·城西大道西侧
楼盘标签
-
装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2019-12-01
2021-11-21
交房时间
2021-06-01
2024-08-31
预售许可
汕房预字(2020)第002号
001-440513-2022-00021-7、001-440513-2023-00003-2
户型信息
房型
-
2室、3室、5室
面积
42.77㎡~63㎡
110㎡~220㎡
主推户型
1室2厅2卫
建面48.13㎡
约
63
万
1室1厅1卫
建面47.8㎡
约
62
万
1室1厅0卫
建面63㎡
约
82
万
1室1厅1卫
建面42.77㎡
约
56
万
2室2厅2卫
建面132㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
118
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 6
住宅: 4
绿化率
25%
32%
规划用户
2091
2461
车位数
812
2669
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东金东海房地产开发有限公司
汕头市潮阳区万信达房地产开发有限公司
物业公司
广东金东海房地产开发有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司汕头潮阳分公司
物业费
商住:5元/㎡/月
住宅:1-2.5元/㎡/月
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金东海领荟湾和碧桂园凤麟府对比
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金东海领荟湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有22928平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目总建筑面积为22928㎡,拥有812个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
产权多久?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我对这个盘很心仪,在龙湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2091多户。
房子的基本属性就是居住,金东海领荟湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有812个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
碧桂园凤麟府点评
分批3期交付的哦 最早是2024年5月
什么时候交房?全套几折,管理费多少?
狗住的地方,,,。。。??????。。,,
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