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相同项
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碧桂园天玺湾
9800元/㎡
恒大金碧江湾
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
濠江 濠江
楼盘地址
澄海区324国道莲阳新桥
磊广大道西段
楼盘标签
装修交付;大户型
学校;大户型
开盘时间
2019-12-30
2018-11-16
交房时间
2021-06-30
2020-10-31
预售许可
澄预许字第(2018)008号、澄预许字第(2019)003号
汕濠房预字(2018)第027号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
112㎡~250㎡
97㎡~162㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面250㎡
约
245
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
4室2厅2卫
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建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3
绿化率
31%
30%
规划用户
610
5918
车位数
610
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市碧桂园投资有限公司;汕头市澄海区碧城地产有限公司
汕头市恒明房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司澄海分公司
恒大金碧物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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碧桂园天玺湾和恒大金碧江湾对比
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碧桂园天玺湾详情
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恒大金碧江湾价格
碧桂园天玺湾点评
楼盘目前的价格为9800元一平米,相对来说是比澄海均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目总建筑面积为24085㎡,拥有610个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有610现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目位于澄海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
中国人把,买了房才有安全感,碧桂园天玺湾位于澄海热点板块-澄海板块,由全国地产百强企业汕头市澄海区碧城地产有限公司 ,汕头市碧桂园投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9800这个价格了,又要买不起了。
恒大金碧江湾点评
谁买谁后悔 买个菜都不方便 只能说适合新婚夫妇
那个说等5开头的现在已经7开头了,不知道做何感想
东边是火力发电厂,西边是墓地,怕怕!
5000的时候再入手,反正现在还会降,潮州部分恒大已经4开头。
这个盘的容积率为:3.00,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大金碧江湾性价比不错,打算入手。
打电话给恒大金碧江湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大金碧江湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,恒大金碧江湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
6200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
6200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
恒大金碧江湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
6200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
难道只有我关注到附近是墓园吗?
作为本区的热门盘,恒大金碧江湾势必价格高涨,先下手为强。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1400现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还是龙光熙海岸好啊!56平还能做两房,完胜!
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