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相同项
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碧桂园天玺湾
9800元/㎡
星海时代家园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
龙湖 龙湖
楼盘地址
澄海区324国道莲阳新桥
泰山南路82号(北京现代4S隔壁)
楼盘标签
装修交付;大户型
高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2019-12-30
2020-02-01
交房时间
2021-06-30
2022-12-30
预售许可
澄预许字第(2018)008号、澄预许字第(2019)003号
汕房预字(2020)第034号、汕房预字(2020)第044号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
112㎡~250㎡
47㎡~137㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面250㎡
约
245
万
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4.5
绿化率
31%
44%
规划用户
610
755
车位数
610
755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市碧桂园投资有限公司;汕头市澄海区碧城地产有限公司
汕头市泰星地产有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司澄海分公司
汕头市合欣物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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星海时代家园价格
碧桂园天玺湾点评
楼盘目前的价格为9800元一平米,相对来说是比澄海均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目总建筑面积为24085㎡,拥有610个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有610现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目位于澄海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
中国人把,买了房才有安全感,碧桂园天玺湾位于澄海热点板块-澄海板块,由全国地产百强企业汕头市澄海区碧城地产有限公司 ,汕头市碧桂园投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9800这个价格了,又要买不起了。
星海时代家园点评
园内简单清新 每栋2电梯4户 房型格局有2方正和2长款 园内有肉菜市场!好像划分陈厝合小学
有四五十平方的吗?一平方多少钱?可以入户吗?划分读哪个小学的?
买这里孩子读陈厝合小学吗?还是
现在都是二手房了。没的搞了,全部被炒房的拿了
实际价格才9800,还可以,这个价格也不贵
实际均价才9800吧,这个价格还是可以考虑的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星海时代家园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段基本无可挑剔,而且星海时代家园的车位有755多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,44%的绿化率,感觉能有不错的清新感,星海时代家园的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19845平米,感觉很大啊。
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