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相同项
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碧桂园天玺湾
9800元/㎡
中光电上林府
10950元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
澄海 澄海
楼盘地址
澄海区324国道莲阳新桥
澄华街道玉亭路与泰乐西街交界处
楼盘标签
装修交付;大户型
大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-12-30
2021-01-01
交房时间
2021-06-30
2023-12-31
预售许可
澄预许字第(2018)008号、澄预许字第(2019)003号
澄预许字第(2020)013号、001-440515-2021-00024-8
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
112㎡~250㎡
42㎡~140㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面250㎡
约
245
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面211㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
139
万
1室1厅1卫
建面42㎡
约
46
万
2室2厅1卫
建面69㎡
约
76
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
153
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4
绿化率
31%
30%
规划用户
610
856
车位数
610
856
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市碧桂园投资有限公司;汕头市澄海区碧城地产有限公司
汕头德辉房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司澄海分公司
中光电物业
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:2.2-3.5元/㎡/月
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碧桂园天玺湾点评
楼盘目前的价格为9800元一平米,相对来说是比澄海均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目总建筑面积为24085㎡,拥有610个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有610现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
项目位于澄海,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
中国人把,买了房才有安全感,碧桂园天玺湾位于澄海热点板块-澄海板块,由全国地产百强企业汕头市澄海区碧城地产有限公司 ,汕头市碧桂园投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9800这个价格了,又要买不起了。
中光电上林府点评
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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