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威悦名苑
6500元/㎡
金茂双悦湾
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潮南 潮南
金平 金平
楼盘地址
陇田镇浩东路
安居路长兴南街2号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型
开盘时间
2020-01-01
2023-06-30
交房时间
2022-12-01
2024-12-30
预售许可
汕潮南预售许字(2020)第001号
001-440511-2023-00004-2、001-440511-2023-00007-7
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
98㎡~214㎡
92㎡~130㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面214㎡
150
万起
4室2厅3卫
建面182㎡
125
万起
4室2厅3卫
建面162㎡
105
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面132㎡
82
万起
4室2厅2卫
建面157㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面130㎡
82
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.33
住宅: 3.5
绿化率
25%
30%
规划用户
1319
466
车位数
1156
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东威顿房地产有限公司;广东威顿房地产有限公司
汕头拓茂房地产有限公司;汕头拓茂房地产开发有限公司
物业公司
汕头市威顿物业管理有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.17-3.28元/㎡/月
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威悦名苑和金茂双悦湾对比
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金茂双悦湾价格
威悦名苑点评
这房子周围的配套设施怎么样呢?
请问这是有没房产证的呢?首付多少?可以按揭不?
首付多少呢,小户型有没?绿化怎样
请问这一套下来是什么价格呢,按揭的话首付是多少
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为47939,车位大概有1156个吧,一般般。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢威悦名苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在潮南发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格么还可以,潮南基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1156多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
金茂双悦湾点评
交房还没装修完就有好几栋电梯出问题,天天都在修电梯,前几天还有人被困电梯里。这物业真的是有认真管吗。还有小区保安,有保安亭不让进,让保安成天在外面晒太阳,闷的要死,就为了面子功夫,一下就能看出物业是什么样的物业了。
现在8000了。 不过智能化布置的特别差
这么偏僻的荒野,不是我对汕头没信心,我是真不信十年内这个地方会有什么发展……如果你入住10年内,隔壁楼没人,路上没人,夜晚没灯,没有菜市场,去医院要大半小时,读书要大半小时,春夏秋冬都是蚊子,也就是说小区绿化你根本享受不了,连跑步都吃一嘴昆虫
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
位置还不错,双悦湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比金平均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1293个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,双悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
感觉双悦湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1077多户。
双悦湾占地面积约36978方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道双悦湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划双悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
从区位上来说,双悦湾还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
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