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相同项
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御海天韵雅园
12000元/㎡
壹方云禧
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
南澳 南澳
楼盘地址
汕头市东海岸新城津湾汕台路北侧与望洋山路西侧交界处
南澳后宅镇海滨路北侧
楼盘标签
大户型
学校;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2019-06-21
2019-07-27
交房时间
2021-12-31
2021-03-01
预售许可
汕房预字(2019)第016号、汕房预字(2019)第020号
南预售字(2019)5号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
101㎡~142㎡
29.05㎡~129.12㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85.76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 6.69
绿化率
30%
30%
规划用户
957
660
车位数
927
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
南澳县恒天房地产开发有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司御海阳光花园分公司
南澳县恒天房地产开发有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.8-2.5元/㎡/月
汕头58爱房
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御海天韵雅园点评
房子的基本属性就是居住,御海天韵雅园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且御海天韵雅园的车位有927多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
项目总建筑面积为42255㎡,拥有927个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42255,车位大概有927个吧,一般般。
101-142平,两梯三,两梯四
栋距太小,很多户型都被挡到,特别是2栋。
离学校近,最喜欢旁边的御海公园
太便宜了吧,这个价格买这房子!
今天才去看了,灰常喜欢,交通便捷,视野开阔
壹方云禧点评
楼盘占地面积很大, 大概有4159平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
网上说壹方云禧绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还有房吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有150个,看起来还挺多的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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