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保利林语苑
7500元/㎡
天璟雅居
8900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金平 金平
龙湖 龙湖
楼盘地址
鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块
29街区珠池工业区珠业二街12号
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;大户型;低总价
学校;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2020-10-29
2020-09-30
交房时间
2021-08-27
2022-12-31
预售许可
汕房预字(2019)第005号 、汕房预字(2020)第001号
汕房预字(2020)第023号、汕房预字(2020)第025号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、3室
面积
75㎡~169㎡
57.89㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面67.46㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 4.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1749
548
车位数
280
202
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市荣信投资有限公司
汕头经济特区华祺房地产开发有限公司 ;汕头经济特区华祺房地产开发有限公司
物业公司
-
汕头市隆泰置业有限公司
物业费
住宅:1.17-2.35元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
保利林语苑和天璟雅居对比
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保利林语苑点评
周边环境好,刚好景区入口处,靠近牛田洋。有鮀浦镇的医院,市场,还有两个大型农副产品海鲜批发市场在汕大过去一点,方便
附近的对口中学是哪儿,有人关注过保利林语苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,280个车位应该够一家满足一个。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从保利林语苑的基本信息看,该项目目前均价为:9200每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
看规划是不错的,作为金平比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9200一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有280个,看起来还挺多的。
保利林语苑坐落在鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块,算是金平的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利林语苑的房子我还是比较喜欢的。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利林语苑性价比不错,打算入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
保利林语苑地段好,位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块,周边交通也比较方便,值得信赖。
问了一下,保利林语苑均价9200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个是几楼啊?
天璟雅居点评
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
现在这个4栋8层一平多少钱?有没有金阳小学学位?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共202个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
总户数不多,一共有548户,车位有202个,在市中心也算是车位充足了。
你好,还有2房一厅小户型吗!诚心想买
小户型还有吗?一平方多少钱?交通方便吗?
你好,你们这个楼盘在哪里呀
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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