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金茂双悦湾
8800元/㎡
碧海蓝天
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
金平 金平
南澳 南澳
楼盘地址
安居路长兴南街2号
南澳青澳湾北回归线广场西南侧
楼盘标签
车位充足;大户型
高绿化率;小户型
开盘时间
2023-06-30
2014-06-30
交房时间
2024-12-30
2016-09-30
预售许可
001-440511-2023-00004-2、001-440511-2023-00007-7
南房现备字(2014)6号、南房现备字(2014)8号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
92㎡~130㎡
56.82㎡~101.43㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面71.84㎡
约
61
万
1室2厅1卫
建面58.63㎡
约
50
万
1室2厅1卫
建面57.87㎡
约
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2室2厅1卫
建面86.45㎡
约
73
万
1室2厅1卫
建面56.82㎡
约
48
万
2室2厅2卫
建面101.43㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面86.45㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 2.7
绿化率
30%
45%
规划用户
466
1200
车位数
-
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头拓茂房地产有限公司;汕头拓茂房地产开发有限公司
南澳华业投资有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
汕头市建设物业有限公司
物业费
住宅:1.17-3.28元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
金茂双悦湾和碧海蓝天对比
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金茂双悦湾详情
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碧海蓝天价格
金茂双悦湾点评
交房还没装修完就有好几栋电梯出问题,天天都在修电梯,前几天还有人被困电梯里。这物业真的是有认真管吗。还有小区保安,有保安亭不让进,让保安成天在外面晒太阳,闷的要死,就为了面子功夫,一下就能看出物业是什么样的物业了。
现在8000了。 不过智能化布置的特别差
这么偏僻的荒野,不是我对汕头没信心,我是真不信十年内这个地方会有什么发展……如果你入住10年内,隔壁楼没人,路上没人,夜晚没灯,没有菜市场,去医院要大半小时,读书要大半小时,春夏秋冬都是蚊子,也就是说小区绿化你根本享受不了,连跑步都吃一嘴昆虫
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
位置还不错,双悦湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比金平均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1293个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,双悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
感觉双悦湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1077多户。
双悦湾占地面积约36978方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道双悦湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划双悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
从区位上来说,双悦湾还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
碧海蓝天点评
项目位于南澳,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
碧海蓝天周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
不知道碧海蓝天有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
好地段,商圈配套规划的都不错,碧海蓝天的房子确实让人满意。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧海蓝天楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧海蓝天,可以告知一下嘛。
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格么还可以,南澳基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
南澳核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2012-09-15交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1200户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
刚毕业不久,准备购房了,碧海蓝天性价比还可以,可以考虑一下。
买完了吗
是现房吗
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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