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金茂双悦湾
8800元/㎡
东昇新世界
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金平 金平
潮阳 潮阳
楼盘地址
安居路长兴南街2号
潮阳谷饶镇灰田公路金新花园酒店斜对面
楼盘标签
车位充足;大户型
购物中心;大户型
开盘时间
2023-06-30
2019-06-14
交房时间
2024-12-30
2021-06-30
预售许可
001-440511-2023-00004-2、001-440511-2023-00007-7
汕潮阳预售许字(2017)第013号、汕潮阳预售许字(2019)第006号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~130㎡
95.42㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112.42㎡
60-68
万
3室2厅2卫
建面95.42㎡
51-58
万
3室2厅2卫
建面95.76㎡
51-58
万
4室2厅2卫
建面126㎡
67-76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4
绿化率
30%
30%
规划用户
466
2250
车位数
-
2250
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头拓茂房地产有限公司;汕头拓茂房地产开发有限公司
汕头市东升房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.17-3.28元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
金茂双悦湾和东昇新世界对比
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东昇新世界价格
金茂双悦湾点评
交房还没装修完就有好几栋电梯出问题,天天都在修电梯,前几天还有人被困电梯里。这物业真的是有认真管吗。还有小区保安,有保安亭不让进,让保安成天在外面晒太阳,闷的要死,就为了面子功夫,一下就能看出物业是什么样的物业了。
现在8000了。 不过智能化布置的特别差
这么偏僻的荒野,不是我对汕头没信心,我是真不信十年内这个地方会有什么发展……如果你入住10年内,隔壁楼没人,路上没人,夜晚没灯,没有菜市场,去医院要大半小时,读书要大半小时,春夏秋冬都是蚊子,也就是说小区绿化你根本享受不了,连跑步都吃一嘴昆虫
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
位置还不错,双悦湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比金平均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1293个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,双悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
感觉双悦湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1077多户。
双悦湾占地面积约36978方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道双悦湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划双悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
从区位上来说,双悦湾还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
东昇新世界点评
有小套的吗?预算12万首付,,
有80平方的吗 ???要低樓成。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5300每平米,勉强能够上车。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东昇新世界是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比潮阳均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5300感觉还比较满意。
我和我老婆平时开车上下班,东昇新世界车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
挺想买在潮阳的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
打电话给东昇新世界售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4的容积率,已经很不错了。
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
请问首付是多少?要三房两厅的。
房子还有吗********??
小面积的还有吗
为什么都没人回复怎么购买,可以首付月供吗?
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