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相同项
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金茂双悦湾
8800元/㎡
华悦春天
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金平 金平
金平 金平
楼盘地址
安居路长兴南街2号
明珠路明珠园南侧
楼盘标签
车位充足;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-06-30
2021-12-31
交房时间
2024-12-30
-
预售许可
001-440511-2023-00004-2、001-440511-2023-00007-7
001-440511-2021-00015-3、001-440511-2022-00009-0
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
92㎡~130㎡
83㎡~144㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
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约
115
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3室2厅2卫
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约
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万
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
466
1228
车位数
-
982
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头拓茂房地产有限公司;汕头拓茂房地产开发有限公司
汕头市笃诚房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
广东联泰集团物业管理有限公司
物业费
住宅:1.17-3.28元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
金茂双悦湾和华悦春天对比
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金茂双悦湾评论
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华悦春天详情
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华悦春天户型
华悦春天配套
华悦春天问答
华悦春天评论
华悦春天价格
金茂双悦湾点评
交房还没装修完就有好几栋电梯出问题,天天都在修电梯,前几天还有人被困电梯里。这物业真的是有认真管吗。还有小区保安,有保安亭不让进,让保安成天在外面晒太阳,闷的要死,就为了面子功夫,一下就能看出物业是什么样的物业了。
现在8000了。 不过智能化布置的特别差
这么偏僻的荒野,不是我对汕头没信心,我是真不信十年内这个地方会有什么发展……如果你入住10年内,隔壁楼没人,路上没人,夜晚没灯,没有菜市场,去医院要大半小时,读书要大半小时,春夏秋冬都是蚊子,也就是说小区绿化你根本享受不了,连跑步都吃一嘴昆虫
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
位置还不错,双悦湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比金平均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1293个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,双悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
感觉双悦湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1077多户。
双悦湾占地面积约36978方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道双悦湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划双悦湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
从区位上来说,双悦湾还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
华悦春天点评
现在已经11000了好点的楼层,害
生活配套成熟,离万达也近,现房也没烂尾风险
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说汕头市笃诚房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
大概价格好像是9000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9000这个价格了,又要买不起了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,华悦春天楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
听政府里朋友说,华悦春天里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
华悦春天占地面积约37621方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,华悦春天是理想的居住环境。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华悦春天很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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