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潮南碧桂园云荟府
8400元/㎡
海璟天翡
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潮南 潮南
龙湖 龙湖
楼盘地址
汕头市潮南区胪岗镇泗黄广汕公路旁碧桂园·云荟府
东海岸大道7号
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-10-30
2019-06-21
交房时间
2022-09-30
2021-03-31
预售许可
汕潮南预售许字(2019)第004号、汕潮南预售许字(2020)第005号
汕房预字(2018)第014号、汕房预字(2019)第019号
户型信息
房型
3室、4室
2室、4室、5室
面积
117㎡~196㎡
75㎡~256㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
90-98
万
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面166㎡
约
199
万
5室2厅3卫
建面256㎡
约
307
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面172㎡
约
206
万
4室2厅2卫
建面229㎡
约
275
万
4室2厅3卫
建面189㎡
约
227
万
4室2厅3卫
建面170.64㎡
约
205
万
4室2厅3卫
建面189㎡
约
227
万
4室2厅3卫
建面171㎡
约
205
万
4室2厅3卫
建面180㎡
约
216
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 4.5
绿化率
25%
30%
规划用户
1296
3183
车位数
1296
4500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市潮南区碧华置业有限公司;亳州碧桂园德源房地产开发有限公司
汕头市怡轩房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业管理有限公司
汕头市怡轩物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
潮南碧桂园云荟府和海璟天翡对比
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潮南碧桂园云荟府点评
3室2厅2卫有没96-100平方的
朋友推荐过去了解一下,8600的均价,对我来说有点小贵。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为48760,车位大概有1296个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且潮南碧桂园云荟府的车位有1296多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想买来投资,潮南碧桂园云荟府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8600以上了,真是无语。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
如果7000多就入手,这个价格还是偏高
从潮南碧桂园云荟府的基本信息看,该项目目前均价为:8600每平米,容积率为:4,区位优势明显,适合投资居住。
要是价格低点就考虑了 7000多就差不多
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
车位蛮多的,有1296个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,潮南碧桂园云荟府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前价格为8600,想入手潮南碧桂园云荟府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
海璟天翡点评
有业主群吗?麻烦邻居拉我一下!
这楼盘不错,价格能接受, 地位置很好,
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
海璟天翡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划是不错的,作为龙湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
项目位于龙湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
在龙湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海璟天翡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4500个,看起来还挺多的。
户型很一般,价格也不便宜,小区没什么绿化。不喜欢
位置太靠海了 新津河那边龙光几个盘还不错
小区环境不咋地!户型也一般。不喜欢。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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