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相同项
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平吉上苑
9800元/㎡
君悦海湾
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
龙湖 龙湖
楼盘地址
滨海新城南滨路南侧(君悦南湾东侧)
津湾西一街
楼盘标签
大户型
大户型
开盘时间
2019-11-22
2017-03-01
交房时间
2020-05-01
2019-12-31
预售许可
汕濠房预字(2019)第038号、汕濠房预字(2020)第022号
汕房预字(2016)第046号、汕房预字(2016)第047号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88㎡~129㎡
138.26㎡~188.86㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
86-87
万
3室2厅2卫
建面106㎡
103-104
万
3室2厅1卫
建面114㎡
111-112
万
2室2厅2卫
建面129㎡
126-127
万
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
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建面183.33㎡
售价待定
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建面138.26㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
778
2648
车位数
808
2648
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市平日上房地产开发有限公司
新加坡中环投资;汕头市愉鑫房产开发有限公司
物业公司
深圳市平日上物业管理有限公司
汕头市建设物业有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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平吉上苑和君悦海湾对比
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君悦海湾价格
平吉上苑点评
9800海璟房还有看透,不然还不如买恒大
地段好,容积率为:4.5,价格为:9800较便宜适合刚需。
9800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9800感觉还比较满意。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,平吉上苑的价格算是良心了。
上周末开车过来看了一下,没得说,平吉上苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有808多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段基本无可挑剔,而且平吉上苑的车位有808多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
房子确实不错,来这边看的人很多
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
我看平吉上苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
9800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
君悦海湾点评
汕头真是敢叫就有……单价1.9w
差,,,,,,, [配套规划]差,,,,,,,, [地段] [环境]差。。。。。。。。。。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说汕头市愉鑫房产开发有限公司,新加坡中环投资算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2648多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周去看了看,各个方面都很满意
君悦海湾地段好,位于津湾西一街,周边交通也比较方便,值得信赖。
19000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,君悦海湾均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划君悦海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总户数不多,一共有2648户,车位有2648个,在市中心也算是车位充足了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,君悦海湾还是蛮良心的。
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
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