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相同项
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招商·雍颐湾前岸
9000元/㎡
言成•盈纳华府
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金平 金平
潮阳 潮阳
楼盘地址
金凤半岛安居路东侧
广东省汕头市潮阳区城南工业区(新华东路北)
楼盘标签
大户型;小户型;低总价;低单价
大户型;低单价
开盘时间
2022-06-30
2021-04-02
交房时间
2024-12-31
2023-05-31
预售许可
001-440511-2022-00018-x、001-440511-2023-00006-9
汕潮阳预售许字(2021)第004号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
64㎡~143㎡
103㎡~143㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面99㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面64㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面143㎡
122
万起
4室2厅2卫
建面136㎡
112
万起
2室2厅2卫
建面110㎡
86
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
107
万起
2室2厅2卫
建面103㎡
78
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.5
绿化率
30%
25%
规划用户
1015
712
车位数
1008
463
车位比
1:0.99
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头拓茂房地产有限公司;招商局蛇口工业区控股股份有限公司
汕头市金雅泰房产有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司汕头分公司
汕头市金雅泰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.17元/㎡/月
住宅:1.5-3.25元/㎡/月
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汕头楼盘
招商·雍颐湾前岸和言成•盈纳华府对比
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招商·雍颐湾前岸点评
这个楼盘还可以,关键是 [配套规划]明珠立交桥能建成通车,进入市区内的话可以错开大学路,方便的同时能与大客货车分流。 [配套规划] 医院、学校能早点建成提高半岛居民宜居感。 [环境] 另外规划建设的半岛泵站的建设也能提速就好,毕竟下雨内涝问题要解决彻底了。 配套全、路好走、绿化足还怕楼盘不火。 半岛与东海岸比较的话优势在于半岛的入住率高于东海岸。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
757个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
言成•盈纳华府点评
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