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时代中国天韵雅苑
10000元/㎡
江南星语2期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
龙湖 龙湖
楼盘地址
汕头澄海区文冠路奥飞广场东侧
黄河路与庐山路交界东北角
楼盘标签
车位充足;小户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-11-24
2018-05-16
交房时间
2021-02-28
2020-05-31
预售许可
澄预许字第(2019)013号
汕房预字(2018)第017号、汕房预字(2018)第024号
户型信息
房型
1室、2室
3室
面积
35㎡~89㎡
92㎡~124㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.3
住宅: 4.9
绿化率
23%
30%
规划用户
838
1600
车位数
1150
940
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
时代中国控股有限公司;汕头市凯业房地产开发有限公司
广东泰安房地产集团有限公司;汕头市高业和安地产有限公司
物业公司
时代物业
汕头市泰安物业管理有限公司
物业费
住宅:1.17-1.2元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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时代中国天韵雅苑点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,时代中国天韵雅苑绿化规划的感觉也一般。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为澄海比较靠谱的楼盘,绿化率能够有23%,未来生活也能够挺舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
听政府里朋友说,时代中国天韵雅苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
地段基本无可挑剔,而且时代中国天韵雅苑的车位有1150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
时代中国天韵雅苑坐落在汕头澄海区文冠路奥飞广场东侧,算是澄海的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在澄海发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1150个,看起来还挺多的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10000的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有23%,比较宜居,澄海板块下找不出来更好的了吧。
江南星语2期点评
注意看层高,净高2.6米哈,慎重
江南星语的房子不好 ,面积小房子紧凑,楼间距特近,物业对于业主花钱购买的房子还管的特别宽,业主装修自家房子物业各种限制🚫,让人特别反感。物业最重要就是管理小区的安全以及卫生
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江南星语的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
*好不要买,规划乡里面的灵园就在小区后面
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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