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相同项
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南信·星海祥和苑
10000元/㎡
蓬海公馆
9900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
濠江 濠江
楼盘地址
珠业一街与珠业二街交界处
濠江区东滨路15号
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足
开盘时间
2021-04-26
2021-07-15
交房时间
2023-06-01
-
预售许可
汕房预字(2021)第024号
汕濠预字(2021)第015号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
101㎡~113㎡
86㎡~99㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
113
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 1.99
绿化率
30%
30%
规划用户
547
225
车位数
320
148
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市南信房地产开发有限公司;汕头市珠南置业有限公司
汕头市濠江区蓬莱商贸有限公司
物业公司
汕头市合欣物业管理有限公司
汕头市宝雅物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
住宅:0.77-0.81元/㎡/月
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南信·星海祥和苑和蓬海公馆对比
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南信·星海祥和苑点评
天天路过,旁边还有个很大的垃圾站不知道夏天会不会臭
现在还有房吗?大概什么价位……
这两天去看看、不知道还有没有房
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
南信·星海祥和苑坐落在珠业一街与珠业二街交界处,算是龙湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格是10000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南信·星海祥和苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,南信·星海祥和苑卖10000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为12399㎡,拥有320个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说南信·星海祥和苑性价比不错,打算入手。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.5,很适合养生居住。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
蓬海公馆点评
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