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经纬源家园
11965元/㎡
碧桂园星荟
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
澄海 澄海
楼盘地址
龙湖珠江路与黄山路交界东北侧
莱美路中段澄海中学白沙校区旁
楼盘标签
车位充足;大户型
装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2020-05-24
2019-12-07
交房时间
2023-11-11
2022-03-31
预售许可
汕房预字(2020)第009号
澄预许字第(2019)014号 、澄预许字第(2019)007号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
151㎡~161㎡
69㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面151㎡
183
万起
4室2厅2卫
建面161㎡
190
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
229
648
车位数
337
648
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
经纬集团房地产开发有限公司
汕头市群兴房地产有限公司;汕头市群兴房地产有限公司
物业公司
现代智能物业管理(上海)有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.17元/㎡/月
住宅:1.17-2.39元/㎡/月
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经纬源家园和碧桂园星荟对比
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经纬源家园点评
挺好 发财地 交通也方便 要是有180-200平就好了
要烂尾了……一直没交房.延期2次了! 都不知哪个部门是管控这方面的
好长时间没有进展,不知道是为什么
一共有多少栋。什么时候交房。。
看了一下一期几乎都卖完了,到时再看看二期有没有适合的
感觉经纬源家园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
据说是刚需*,我单身无房,但是经纬源家园高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
跟朋友去看了经纬源家园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1557个车位应该够一家满足一个。
经纬源家园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把龙湖跑完了,这个12000的均价确实打动人。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为95658,车位大概有1557个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
对于一个刚需盘来说,3.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有95658平米,感觉很大啊。
碧桂园星荟点评
请问还有110-114平方?价格多少钱?
都说还不错,不知道这个有学位吗?
这个位置不错以后肯定会大涨,就是没好楼层了
上个星期问客服,都说卖得差不多只剩下1.2.4.10楼,觉得都是被挑剩下的楼层呀。。。。哎,我这是来晚了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,648个车位应该够一家满足一个。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
作为本区的热门盘,碧桂园星荟势必价格高涨,先下手为强。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园星荟性价比不错,打算入手。
网上说碧桂园星荟绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
问了一下,碧桂园星荟均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8000的均价对我来说太高了,真伤不起。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
总户数不多,一共有648户,车位有648个,在市中心也算是车位充足了。
网上说碧桂园星荟绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18135平米,不过车位就只有648个,还是比较紧张的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
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