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相同项
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星海时代家园
12000元/㎡
君悦海湾
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
龙湖 龙湖
楼盘地址
泰山南路82号(北京现代4S隔壁)
津湾西一街
楼盘标签
高绿化率;大户型;小户型
大户型
开盘时间
2020-02-01
2017-03-01
交房时间
2022-12-30
2019-12-31
预售许可
汕房预字(2020)第034号、汕房预字(2020)第044号
汕房预字(2016)第046号、汕房预字(2016)第047号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
47㎡~137㎡
138.26㎡~188.86㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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售价待定
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售价待定
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
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建面73㎡
售价待定
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建面77㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
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建面183.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
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售价待定
4室2厅3卫
建面182.87㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4
绿化率
44%
35%
规划用户
755
2648
车位数
755
2648
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市泰星地产有限公司
新加坡中环投资;汕头市愉鑫房产开发有限公司
物业公司
汕头市合欣物业管理有限公司
汕头市建设物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
汕头58爱房
汕头楼盘
星海时代家园和君悦海湾对比
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君悦海湾配套
君悦海湾问答
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君悦海湾价格
星海时代家园点评
园内简单清新 每栋2电梯4户 房型格局有2方正和2长款 园内有肉菜市场!好像划分陈厝合小学
有四五十平方的吗?一平方多少钱?可以入户吗?划分读哪个小学的?
买这里孩子读陈厝合小学吗?还是
现在都是二手房了。没的搞了,全部被炒房的拿了
实际价格才9800,还可以,这个价格也不贵
实际均价才9800吧,这个价格还是可以考虑的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星海时代家园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段基本无可挑剔,而且星海时代家园的车位有755多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,44%的绿化率,感觉能有不错的清新感,星海时代家园的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19845平米,感觉很大啊。
君悦海湾点评
汕头真是敢叫就有……单价1.9w
差,,,,,,, [配套规划]差,,,,,,,, [地段] [环境]差。。。。。。。。。。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说汕头市愉鑫房产开发有限公司,新加坡中环投资算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2648多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周去看了看,各个方面都很满意
君悦海湾地段好,位于津湾西一街,周边交通也比较方便,值得信赖。
19000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,君悦海湾均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划君悦海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总户数不多,一共有2648户,车位有2648个,在市中心也算是车位充足了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,君悦海湾还是蛮良心的。
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
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