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相同项
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星海时代家园
12000元/㎡
君悦南湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
濠江 濠江
楼盘地址
泰山南路82号(北京现代4S隔壁)
广东省汕头市濠江区南滨路中段潮博馆东侧
楼盘标签
高绿化率;大户型;小户型
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-02-01
2016-04-30
交房时间
2022-12-30
2019-06-30
预售许可
汕房预字(2020)第034号、汕房预字(2020)第044号
汕濠(2019)005
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
47㎡~137㎡
45㎡~202㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面62㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面55㎡
约
50
万
5室2厅3卫
建面200㎡
约
220
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
156
万
4室2厅2卫
建面165㎡
约
182
万
5室2厅3卫
建面202㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面109㎡
约
120
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
57
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
122
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4.5
绿化率
44%
35%
规划用户
755
2080
车位数
755
1314
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
汕头市泰星地产有限公司
中环投资开发(集团)有限公司;汕头市泰远投资有限公司
物业公司
汕头市合欣物业管理有限公司
汕头市建设物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.77元/㎡/月
汕头58爱房
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星海时代家园和君悦南湾对比
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君悦南湾价格
星海时代家园点评
园内简单清新 每栋2电梯4户 房型格局有2方正和2长款 园内有肉菜市场!好像划分陈厝合小学
有四五十平方的吗?一平方多少钱?可以入户吗?划分读哪个小学的?
买这里孩子读陈厝合小学吗?还是
现在都是二手房了。没的搞了,全部被炒房的拿了
实际价格才9800,还可以,这个价格也不贵
实际均价才9800吧,这个价格还是可以考虑的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑星海时代家园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段基本无可挑剔,而且星海时代家园的车位有755多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,44%的绿化率,感觉能有不错的清新感,星海时代家园的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19845平米,感觉很大啊。
君悦南湾点评
濠江房价脱离了现实,套牢了。。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
君悦南湾占地面积约48017方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地处濠江核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有992个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.50,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.50,良心楼盘。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
看了君悦南湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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