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华润中心(商铺、写字楼)
12000元/㎡
恒大金碧江湾
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
濠江 濠江
楼盘地址
长平路北侧与金环南路东侧交界处
磊广大道西段
楼盘标签
装修交付
学校;大户型
开盘时间
2021-06-30
2018-11-16
交房时间
2021-12-31
2020-10-31
预售许可
商品房现售备案回执(2018)22号、汕房预字(2020)第024号
汕濠房预字(2018)第027号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
75㎡~82.91㎡
97㎡~162㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面75㎡
售价待定
1室0厅0卫
建面75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.39
住宅: 3
绿化率
7%
30%
规划用户
455
5918
车位数
2045
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市华润置地地产发展有限公司
汕头市恒明房地产开发有限公司
物业公司
华润物业科技服务有限公司
恒大金碧物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.4元/㎡/月
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华润中心(商铺、写字楼)和恒大金碧江湾对比
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恒大金碧江湾价格
华润中心(商铺、写字楼)点评
工资2千元,房价12000元,几时才能买到20平方,呵呵……。
商业还可以,周边氛围很好,住家不行!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.39,以后住了应该还比较拥挤
这个新楼盘绿化率不错,大概有7%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
网上说华润大厦东塔绿化率高达7%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
楼盘绿化还可以,达到了7%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周去看了看,各个方面都很满意
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2245个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,7%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润大厦东塔的房子我还是比较喜欢的。
目前价格为13000,想入手华润大厦东塔的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5.39,良心楼盘。
说真的,华润大厦东塔位于长平路北侧与金环南路东侧交界处,算是地段比价好的了,汕头市华润置地地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13000的单价也不贵。
汕头市华润置地地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
2245个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
恒大金碧江湾点评
谁买谁后悔 买个菜都不方便 只能说适合新婚夫妇
那个说等5开头的现在已经7开头了,不知道做何感想
东边是火力发电厂,西边是墓地,怕怕!
5000的时候再入手,反正现在还会降,潮州部分恒大已经4开头。
这个盘的容积率为:3.00,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大金碧江湾性价比不错,打算入手。
打电话给恒大金碧江湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大金碧江湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,恒大金碧江湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
6200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
6200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
恒大金碧江湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
6200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
难道只有我关注到附近是墓园吗?
作为本区的热门盘,恒大金碧江湾势必价格高涨,先下手为强。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1400现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还是龙光熙海岸好啊!56平还能做两房,完胜!
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