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相同项
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华润中心(商铺、写字楼)
12000元/㎡
金东海领荟湾
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
龙湖 龙湖
龙湖 龙湖
楼盘地址
长平路北侧与金环南路东侧交界处
珠港新城中山东路与衡山路交界处东南侧
楼盘标签
装修交付
-
开盘时间
2021-06-30
2019-12-01
交房时间
2021-12-31
2021-06-01
预售许可
商品房现售备案回执(2018)22号、汕房预字(2020)第024号
汕房预字(2020)第002号
户型信息
面积
75㎡~82.91㎡
42.77㎡~63㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面75㎡
售价待定
1室0厅0卫
建面75㎡
售价待定
1室2厅2卫
建面48.13㎡
约
63
万
1室1厅1卫
建面47.8㎡
约
62
万
1室1厅0卫
建面63㎡
约
82
万
1室1厅1卫
建面42.77㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 小高层
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 5.39
商住: 6
绿化率
7%
25%
规划用户
455
2091
车位数
2045
812
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市华润置地地产发展有限公司
广东金东海房地产开发有限公司
物业公司
华润物业科技服务有限公司
广东金东海房地产开发有限公司
物业费
-
商住:5元/㎡/月
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华润中心(商铺、写字楼)点评
工资2千元,房价12000元,几时才能买到20平方,呵呵……。
商业还可以,周边氛围很好,住家不行!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.39,以后住了应该还比较拥挤
这个新楼盘绿化率不错,大概有7%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
网上说华润大厦东塔绿化率高达7%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
楼盘绿化还可以,达到了7%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周去看了看,各个方面都很满意
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2245个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,7%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润大厦东塔的房子我还是比较喜欢的。
目前价格为13000,想入手华润大厦东塔的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5.39,良心楼盘。
说真的,华润大厦东塔位于长平路北侧与金环南路东侧交界处,算是地段比价好的了,汕头市华润置地地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13000的单价也不贵。
汕头市华润置地地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
2245个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
金东海领荟湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有22928平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目总建筑面积为22928㎡,拥有812个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
产权多久?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我对这个盘很心仪,在龙湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2091多户。
房子的基本属性就是居住,金东海领荟湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有812个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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