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相同项
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金华豪庭
9000元/㎡
君悦海湾
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
龙湖 龙湖
楼盘地址
汕头市澄海区澄华路北侧宁川东路东侧
津湾西一街
楼盘标签
大户型
大户型
开盘时间
2021-05-17
2017-03-01
交房时间
2023-07-01
2019-12-31
预售许可
澄预许字第(2021)007号
汕房预字(2016)第046号、汕房预字(2016)第047号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78㎡~163㎡
138.26㎡~188.86㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
103
万
3室2厅3卫
建面132㎡
约
125
万
4室2厅2卫
建面163㎡
约
155
万
4室2厅3卫
建面155㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
125
万
4室2厅3卫
建面160㎡
约
152
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
97
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
112
万
3室2厅3卫
建面144㎡
约
137
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
138
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
105
万
3室2厅3卫
建面140㎡
约
133
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
109
万
2室2厅2卫
建面78㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面183.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.26㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152.73㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面182.87㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.46
住宅: 4
绿化率
25%
35%
规划用户
458
2648
车位数
458
2648
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市澄海区建设房产开发有限公司
新加坡中环投资;汕头市愉鑫房产开发有限公司
物业公司
汕头市栢瑞物业管理有限公司
汕头市建设物业有限公司
物业费
住宅:2.5-5.5元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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金华豪庭点评
君悦海湾点评
汕头真是敢叫就有……单价1.9w
差,,,,,,, [配套规划]差,,,,,,,, [地段] [环境]差。。。。。。。。。。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说汕头市愉鑫房产开发有限公司,新加坡中环投资算是很有实力的大企业。
整体的规划还不错,算龙湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2648多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周去看了看,各个方面都很满意
君悦海湾地段好,位于津湾西一街,周边交通也比较方便,值得信赖。
19000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,君悦海湾均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划君悦海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总户数不多,一共有2648户,车位有2648个,在市中心也算是车位充足了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,君悦海湾还是蛮良心的。
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
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