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相同项
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碧桂园·濠悦湾
7000元/㎡
时代中国天韵雅苑
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濠江 濠江
澄海 澄海
楼盘地址
汕头市濠江区达濠渔港经济区河中路与江北路交界处
汕头澄海区文冠路奥飞广场东侧
楼盘标签
大户型;低单价
车位充足;小户型
开盘时间
2021-02-15
2019-11-24
交房时间
2023-06-01
2021-02-28
预售许可
汕濠房预字(2021)第014号、粤濠江房开证字第0000033号
澄预许字第(2019)013号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
112㎡~148㎡
35㎡~89㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.46
住宅: 4.3
绿化率
35%
23%
规划用户
2839
838
车位数
2465
1150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市碧桂园房地产开发有限公司
时代中国控股有限公司;汕头市凯业房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司汕头分公司
时代物业
物业费
住宅:2-2.5元/㎡/月
住宅:1.17-1.2元/㎡/月
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碧桂园·濠悦湾和时代中国天韵雅苑对比
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碧桂园·濠悦湾点评
2、3、6、4栋都开盘了,为什么不见涨价
时代中国天韵雅苑点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,时代中国天韵雅苑绿化规划的感觉也一般。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为澄海比较靠谱的楼盘,绿化率能够有23%,未来生活也能够挺舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10000每平米,勉强能够上车。
听政府里朋友说,时代中国天韵雅苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
地段基本无可挑剔,而且时代中国天韵雅苑的车位有1150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
时代中国天韵雅苑坐落在汕头澄海区文冠路奥飞广场东侧,算是澄海的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在澄海发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1150个,看起来还挺多的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10000的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有23%,比较宜居,澄海板块下找不出来更好的了吧。
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