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相同项
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潮宏基广场
10000元/㎡
招商·雍颐湾前岸
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
濠江 濠江
金平 金平
楼盘地址
广东汕头市濠江区南滨路潮博馆西侧
金凤半岛安居路东侧
楼盘标签
车位充足;装修交付
大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-28
2022-06-30
交房时间
2023-01-01
2024-12-31
预售许可
汕濠房预字(2020)第032号
001-440511-2022-00018-x、001-440511-2023-00006-9
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
38.49㎡~124.37㎡
64㎡~143㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面38.49㎡
约
38
万
1室1厅1卫
建面46.77㎡
约
47
万
2室2厅1卫
建面76.69㎡
约
77
万
2室2厅1卫
建面77.59㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面124.37㎡
约
124
万
2室2厅1卫
建面99㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面64㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4
住宅: 3.5
绿化率
25%
30%
规划用户
480
1015
车位数
680
1008
车位比
1:1
1:0.99
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市潮宏基置业有限公司
汕头拓茂房地产有限公司;招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司
联泰物业
招商局物业管理有限公司汕头分公司
物业费
商住:3-4元/㎡/月
住宅:1.17元/㎡/月
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招商·雍颐湾前岸点评
这个楼盘还可以,关键是 [配套规划]明珠立交桥能建成通车,进入市区内的话可以错开大学路,方便的同时能与大客货车分流。 [配套规划] 医院、学校能早点建成提高半岛居民宜居感。 [环境] 另外规划建设的半岛泵站的建设也能提速就好,毕竟下雨内涝问题要解决彻底了。 配套全、路好走、绿化足还怕楼盘不火。 半岛与东海岸比较的话优势在于半岛的入住率高于东海岸。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
757个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
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