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相同项
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敏捷璟珑湾
12500元/㎡
壹方云禧
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
南澳 南澳
楼盘地址
广东省汕头市龙湖区海兴路(海湾一城西南)
南澳后宅镇海滨路北侧
楼盘标签
车位充足;大户型
学校;配套纯熟;大户型;小户型
开盘时间
2021-06-19
2019-07-27
交房时间
2024-06-30
2021-03-01
预售许可
001-440507-2021-00034-4、001-440507-2022-00009-8
南预售字(2019)5号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
98㎡~192㎡
29.05㎡~129.12㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面85.76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 6.69
绿化率
35%
30%
规划用户
1800
660
车位数
1951
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市瑞景房地产开发有限公司
南澳县恒天房地产开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司汕头分公司
南澳县恒天房地产开发有限公司
物业费
住宅:0.9-2.5元/㎡/月
住宅:1.8-2.5元/㎡/月
汕头58爱房
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敏捷璟珑湾和壹方云禧对比
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壹方云禧价格
敏捷璟珑湾点评
优点是近市区,缺点是生活不方便,配套不完善。
位置尴尬,生活不便,还要这个价?
壹方云禧点评
楼盘占地面积很大, 大概有4159平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
网上说壹方云禧绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还有房吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有150个,看起来还挺多的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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