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相同项
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敏捷璟珑湾
12500元/㎡
时代明珠·君庭
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
龙湖 龙湖
楼盘地址
广东省汕头市龙湖区海兴路(海湾一城西南)
龙湖区金砂东路123号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-06-19
2015-01-01
交房时间
2024-06-30
2016-01-01
预售许可
001-440507-2021-00034-4、001-440507-2022-00009-8
汕房预字(2015)第023号 、汕房预字(2015)第040号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
4室、5室、7室
面积
98㎡~192㎡
214㎡~336.53㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 4.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1800
254
车位数
1951
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市瑞景房地产开发有限公司
汕头经济特区金源世界厂房开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司汕头分公司
广东隆泰房地产集团有限公司
物业费
住宅:0.9-2.5元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
汕头58爱房
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敏捷璟珑湾和时代明珠·君庭对比
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敏捷璟珑湾点评
优点是近市区,缺点是生活不方便,配套不完善。
位置尴尬,生活不便,还要这个价?
时代明珠·君庭点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计53个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说时代明珠·君庭绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共53个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
面积太大了,有没有面积150左右的房子?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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