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相同项
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中交和语湾
14650元/㎡
熙海岸花园
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
濠江 濠江
楼盘地址
东海岸新津片区津湾公园旁
濠江东湖路西侧(北山湾泳场旁)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-27
2019-05-06
交房时间
2023-09-30
2024-06-30
预售许可
001-440507-2021-00048-3、001-440507-2022-00002-1
汕濠房预字(2019)第039号、汕濠房预字(2021)第012号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
123㎡~254㎡
39㎡~112㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面67㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面112㎡
88
万起
1室1厅1卫
建面39㎡
32
万起
1室1厅1卫
建面39㎡
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2室2厅1卫
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46
万起
2室2厅1卫
建面56㎡
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万起
2室2厅1卫
建面67㎡
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万起
3室1厅1卫
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73
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
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万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.5
绿化率
52%
30%
规划用户
398
7000
车位数
661
4600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中交投资有限公司;中交(汕头市)城市开发有限公司
汕头市伟达房地产有限公司
物业公司
绿城物业
广东龙光集团物业管理有限公司碧海阳光分公司
物业费
住宅:3.5-6.5元/㎡/月
住宅:1.17元/㎡/月
汕头58爱房
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中交和语湾和熙海岸花园对比
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中交和语湾点评
现汕特童心同梦幼儿园就在旁边,以后肉菜市场配套齐全,生活很便利。
熙海岸花园点评
环境好,空气清新,没事还可以海边散步
去年买了2房一厅,今年房价涨了500平,幸好买得早!
荒山野岭的,感觉有点偏,小区里面是不错!就是,附近配套设施不知道那年才能齐全啊!
从龙光熙海岸的基本信息看,该项目目前均价为:7600每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
汕头市伟达房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙光熙海岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4600个车位应该够一家满足一个。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
不知道龙光熙海岸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
濠江核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-03-31交房, 均价7600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划龙光熙海岸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,龙光熙海岸还是蛮良心的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7000户,而车位数有4600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有没有煕海岸业主群,有可以互加
别墅多少钱一栋,里面几个房间?
买的人不多,还那么贵。到时能住几户呀
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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