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相同项
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中交和语湾
14650元/㎡
恒大金碧江湾
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
濠江 濠江
楼盘地址
东海岸新津片区津湾公园旁
磊广大道西段
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
学校;大户型
开盘时间
2021-08-27
2018-11-16
交房时间
2023-09-30
2020-10-31
预售许可
001-440507-2021-00048-3、001-440507-2022-00002-1
汕濠房预字(2018)第027号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
123㎡~254㎡
97㎡~162㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3
绿化率
52%
30%
规划用户
398
5918
车位数
661
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交投资有限公司;中交(汕头市)城市开发有限公司
汕头市恒明房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
恒大金碧物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5-6.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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中交和语湾和恒大金碧江湾对比
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恒大金碧江湾价格
中交和语湾点评
现汕特童心同梦幼儿园就在旁边,以后肉菜市场配套齐全,生活很便利。
恒大金碧江湾点评
谁买谁后悔 买个菜都不方便 只能说适合新婚夫妇
那个说等5开头的现在已经7开头了,不知道做何感想
东边是火力发电厂,西边是墓地,怕怕!
5000的时候再入手,反正现在还会降,潮州部分恒大已经4开头。
这个盘的容积率为:3.00,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒大金碧江湾性价比不错,打算入手。
打电话给恒大金碧江湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑恒大金碧江湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,恒大金碧江湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
6200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
6200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
恒大金碧江湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
6200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
难道只有我关注到附近是墓园吗?
作为本区的热门盘,恒大金碧江湾势必价格高涨,先下手为强。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1400现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还是龙光熙海岸好啊!56平还能做两房,完胜!
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