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相同项
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中交和语湾
14650元/㎡
碧桂园云海
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
南澳 南澳
楼盘地址
东海岸新津片区津湾公园旁
汕头市南澳县后宅镇省道336旁
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-27
2019-06-21
交房时间
2023-09-30
2021-09-30
预售许可
001-440507-2021-00048-3、001-440507-2022-00002-1
南预售字(2019)3号 、南预售字(2019)4号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
123㎡~254㎡
31㎡~98㎡
主推户型
-
1室1厅0卫
建面40㎡
约
38
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
29
万
1室2厅1卫
建面51㎡
约
48
万
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面31㎡
约
29
万
2室2厅1卫
建面70㎡
约
67
万
1室2厅1卫
建面37㎡
约
35
万
1室2厅1卫
建面48㎡
约
46
万
1室2厅1卫
建面50㎡
约
48
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
69
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
38
万
2室2厅1卫
建面70㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 2.46
绿化率
52%
35%
规划用户
398
2419
车位数
661
1311
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中交投资有限公司;中交(汕头市)城市开发有限公司
南澳县碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司澄海分公司
物业费
住宅:3.5-6.5元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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碧桂园云海价格
中交和语湾点评
现汕特童心同梦幼儿园就在旁边,以后肉菜市场配套齐全,生活很便利。
碧桂园云海点评
小区比较大可就是人车没分离就有点差。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园云海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1363现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
打电话给碧桂园云海售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.46的容积率,已经很不错了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
在南澳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
占地面积64614平米,跟周边的楼盘比碧桂园云海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整体的规划还不错,算南澳大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2419多户。
地段好,容积率为:2.46,价格为:9500较便宜适合刚需。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园云海的交通也还可以。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
房子还在?价格多少
有购房限制吗 有没有什么优惠政策
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
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