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相同项
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中交和语湾
14650元/㎡
招商·雍颐湾前岸
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙湖 龙湖
金平 金平
楼盘地址
东海岸新津片区津湾公园旁
金凤半岛安居路东侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-27
2022-06-30
交房时间
2023-09-30
2024-12-31
预售许可
001-440507-2021-00048-3、001-440507-2022-00002-1
001-440511-2022-00018-x、001-440511-2023-00006-9
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
123㎡~254㎡
64㎡~143㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面99㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面82㎡
约
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万
2室2厅1卫
建面64㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 3.5
绿化率
52%
30%
规划用户
398
1015
车位数
661
1008
车位比
1:1
1:0.99
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交投资有限公司;中交(汕头市)城市开发有限公司
汕头拓茂房地产有限公司;招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司
绿城物业
招商局物业管理有限公司汕头分公司
物业费
住宅:3.5-6.5元/㎡/月
住宅:1.17元/㎡/月
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中交和语湾点评
现汕特童心同梦幼儿园就在旁边,以后肉菜市场配套齐全,生活很便利。
招商·雍颐湾前岸点评
这个楼盘还可以,关键是 [配套规划]明珠立交桥能建成通车,进入市区内的话可以错开大学路,方便的同时能与大客货车分流。 [配套规划] 医院、学校能早点建成提高半岛居民宜居感。 [环境] 另外规划建设的半岛泵站的建设也能提速就好,毕竟下雨内涝问题要解决彻底了。 配套全、路好走、绿化足还怕楼盘不火。 半岛与东海岸比较的话优势在于半岛的入住率高于东海岸。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
757个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整体的规划还不错,算金平大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有700多户。
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