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顺达尚逸华府
7810元/㎡
江南星语2期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
龙湖 龙湖
楼盘地址
澄海区凤翔街道东港路体育馆北侧
黄河路与庐山路交界东北角
楼盘标签
学校;大户型;小户型;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-11-08
2018-05-16
交房时间
2023-09-30
2020-05-31
预售许可
粤(澄海)房开证字第0000060号
汕房预字(2018)第017号、汕房预字(2018)第024号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
44.43㎡~132.32㎡
92㎡~124㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 4.9
绿化率
25%
30%
规划用户
391
1600
车位数
95
940
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汕头市顺达金泽房地产有限公司
广东泰安房地产集团有限公司;汕头市高业和安地产有限公司
物业公司
汕头中海物业服务有限公司
汕头市泰安物业管理有限公司
物业费
-
住宅:0.9元/㎡/月
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顺达尚逸华府和江南星语2期对比
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顺达尚逸华府点评
根据澄海的工资水平,房价应该在4000到5500之间比较合理,让大部分人一个月的工资可以买一平米,小夫妻两口的工资大概5年能买一套100平左右的房子,这样生活才有奔头,才能看到希望,不然大部分的人倾其所有都买不起,那干脆就都不买了
楼层矮,价位有点偏高,希望6000多能接受
江南星语2期点评
注意看层高,净高2.6米哈,慎重
江南星语的房子不好 ,面积小房子紧凑,楼间距特近,物业对于业主花钱购买的房子还管的特别宽,业主装修自家房子物业各种限制🚫,让人特别反感。物业最重要就是管理小区的安全以及卫生
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江南星语的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
*好不要买,规划乡里面的灵园就在小区后面
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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