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相同项
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顺达尚逸华府
7810元/㎡
碧桂园瑞馨府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
澄海 澄海
澄海 澄海
楼盘地址
澄海区凤翔街道东港路体育馆北侧
玉亭路70号(玉亭路与玉潭路交界东南侧)
楼盘标签
学校;大户型;小户型;低单价
装修交付;大户型
开盘时间
2021-11-08
2019-04-11
交房时间
2023-09-30
2021-10-01
预售许可
粤(澄海)房开证字第0000060号
澄预许字第(2018)010号、澄预许字第(2019)001号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
44.43㎡~132.32㎡
105㎡~129㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.8
绿化率
25%
25%
规划用户
391
276
车位数
95
276
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
汕头市顺达金泽房地产有限公司
碧桂园房地产开发有限公司;汕头市澄海区澄碧地产有限公司
物业公司
汕头中海物业服务有限公司
碧桂园物业
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
汕头58爱房
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顺达尚逸华府和碧桂园瑞馨府对比
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碧桂园瑞馨府价格
顺达尚逸华府点评
根据澄海的工资水平,房价应该在4000到5500之间比较合理,让大部分人一个月的工资可以买一平米,小夫妻两口的工资大概5年能买一套100平左右的房子,这样生活才有奔头,才能看到希望,不然大部分的人倾其所有都买不起,那干脆就都不买了
楼层矮,价位有点偏高,希望6000多能接受
碧桂园瑞馨府点评
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.8,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
体量非常大,有276多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有276多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格是12000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但碧桂园瑞馨府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
碧桂园瑞馨府坐落在玉亭路70号(玉亭路与玉潭路交界东南侧),算是澄海的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
为什么我评价的看不到?有鬼??
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