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新湖明珠城
19000元/㎡
保利艾庐
165万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
吴江 太湖新城(吴江)
张家港 金港
楼盘地址
江陵西路,近鲈乡北路
金港镇中港路东侧/保税区中港南路东侧
轨交线路
号线江兴西路-步行1147米m;/4号线江陵西路-步行1168米m;号线流虹西路-步行1847米m;4号线流虹路-步行1973米m;4号线花港-步行2777米m;号线花港路-步行2861米m;4号线笠泽路-步行2889米m;4支线号线天鹅荡-步行2936米m;号线笠泽西路-步行2997米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2020-04-11
2018-09-27
交房时间
2022-12-31
2020-10-31
预售许可
苏房预吴江2019253号、苏房预吴江2020021号
(2018)张房预售证第021号、(2019)张房预售证第030号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
4室、别墅
面积
70㎡~280㎡
118㎡~250㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.5
绿化率
40%
36%
规划用户
10000
700
车位数
15000
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州新湖置业有限公司
张家港鼎瀚房地产有限公司;昆山建宝置业有限公司
物业公司
上海新湖物业有限公司吴江分公司
保利物业
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
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保利艾庐价格
新湖明珠城点评
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说新湖明珠城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,新湖明珠城卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘19000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
中国人把,买了房才有安全感,新湖明珠城位于吴江热点板块-太湖新城(吴江)板块,由全国地产百强企业苏州新湖置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为1106553平米,不过车位就只有15000个,还是比较紧张的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
首先就是在太湖新城(吴江)地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
新湖明珠城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说新湖明珠城性价比不错,打算入手。
贷款别白跑了,只接受全款的.真便宜啊.
全款才能买,要贷款的别来了,浪费时间。
房子卖了很多年了,只有50多年产权
现在听说已经涨到17000了?真的假的啊?
保利艾庐点评
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
金港核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-31交房, 均价12500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计455个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在金港发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
看规划保利艾庐环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
听说已经交房了,不知道环境怎么样啊
服务太差,房子还没买就这样了,以后买了房还得了?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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