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新湖明珠城
19000元/㎡
保利和光山语
27500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
吴江 太湖新城(吴江)
高新区 科技城
楼盘地址
江陵西路,近鲈乡北路
天佑路与科广路交叉口东南侧
轨交线路
号线江兴西路-步行1147米m;/4号线江陵西路-步行1168米m;号线流虹西路-步行1847米m;4号线流虹路-步行1973米m;4号线花港-步行2777米m;号线花港路-步行2861米m;4号线笠泽路-步行2889米m;4支线号线天鹅荡-步行2936米m;号线笠泽西路-步行2997米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-04-11
2022-06-03
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
苏房预吴江2019253号、苏房预吴江2020021号
苏房预高新2021 266号、苏房预高新2022 72号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
70㎡~280㎡
96㎡~129㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
约
283
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
360
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
348
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
40%
37%
规划用户
10000
886
车位数
15000
1300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州新湖置业有限公司
昆山建宝置业有限公司;苏州保泓置业有限公司
物业公司
上海新湖物业有限公司吴江分公司
保利物业
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:3.25元/㎡/月
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新湖明珠城和保利和光山语对比
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新湖明珠城点评
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说新湖明珠城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,新湖明珠城卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘19000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
中国人把,买了房才有安全感,新湖明珠城位于吴江热点板块-太湖新城(吴江)板块,由全国地产百强企业苏州新湖置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为1106553平米,不过车位就只有15000个,还是比较紧张的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
首先就是在太湖新城(吴江)地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
新湖明珠城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说新湖明珠城性价比不错,打算入手。
贷款别白跑了,只接受全款的.真便宜啊.
全款才能买,要贷款的别来了,浪费时间。
房子卖了很多年了,只有50多年产权
现在听说已经涨到17000了?真的假的啊?
保利和光山语点评
整个小区的绿化不错,户型也很好,得房率高,装修标准看起来也不错
小区即将交付,外立面还挺漂亮的 现在呢还剩点尾盘,100平,120平 以及129平的1-2-顶楼。
小区整体还是不错的,装修比较好,年底能交房,保利的物业,现在卖的主要是11号楼和16号楼,靠近高速的
不如浒关的中南春风南岸,他们是现房,还有房子在卖
小区里面的整体布局还是不错的除了就算价格还要再看看
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