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相同项
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太湖水云天
20000元/㎡
中国铁建·吴韵青秀
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
吴中 太湖度假区
相城 高铁新城
楼盘地址
太湖胥口旅游专线路899号(国家旅游渡假区)
高铁新城吴韵路88号
轨交线路
5号线津桥站-步行483米m;5号线胥口站-步行1007米m;5号线花墩站-步行1486米m
2号线大湾-步行897米m;2号线富元路-步行772米m;2号线高铁苏州北站-步行2029米m;2号线蠡口-步行2396米m;4号线龙道浜-步行2430米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;双阳台;卧室全朝南;学校
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-05-22
2020-05-18
交房时间
2020-05-30
2022-04-30
预售许可
苏房预吴2008275号、苏房预吴中2020068号
苏房预相城2020062号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
83.2㎡~116.12㎡
105㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4
绿化率
41%
30%
规划用户
120
324
车位数
250
598
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州市吴中区胥口房地产开发有限公司
苏州中铁融城地产开发有限公司
物业公司
苏州胥口物业管理有限公司
中海物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.93元/㎡/月
苏州58爱房
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太湖水云天和中国铁建·吴韵青秀对比
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中国铁建·吴韵青秀价格
太湖水云天点评
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
从区位上来说,太湖水云天还是挺不错的,价格美丽,才20000每平米,值得购买。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为500400㎡,拥有250个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为500400,车位大概有250个吧,一般般。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,太湖水云天是理想的居住环境。
怎么说呢,价格有点高,不过太湖水云天质量还是值得信赖的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
太湖水云天地段好,位于太湖胥口旅游专线路899号(国家旅游渡假区),周边交通也比较方便,值得信赖。
项目位于太湖度假区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
不知道太湖水云天有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者20000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,太湖度假区板块下找不出来更好的了吧。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
我看太湖水云天*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车过来看了一下,没得说,太湖水云天附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了41%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说是刚需*,我单身无房,但是太湖水云天高达20000的价格也只能望洋兴叹了。
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
中国铁建·吴韵青秀点评
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到26821以上了,真是无语。
苏州中铁融城地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,26821。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26821每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在高铁新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在高铁新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
还有房吗?
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中国铁建·吴韵青秀性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中国铁建·吴韵青秀的房价还是挺适合工薪阶层的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前有598个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
苏州中铁融城地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,26821的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边配套很不错,旁白就是吾悦广场
品牌挺好的,值得信赖
装修交付,省去了很多烦恼
中国铁建的品牌,项目很良心
靠近地铁站,出行方便。周边配套设施齐全,值得期待。
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