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合润御府
651万元/套起
东方之门公寓
70500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
吴中 木渎
工业园区 湖西
楼盘地址
明清街188号
星港街199号
轨交线路
5号线许家桥站-步行1398米m
3/1/号线东方之门-步行42米m;1号线星海广场-步行1305米m;3号线烟雨桥-步行742米m;号线湖滨公园-步行771米m;3号线李公堤西-步行1226米m;6号线李公堤西站-步行1292米m;1号线中央公园-步行1345米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
多轨交;轨交房;装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2014-01-18
2017-04-16
交房时间
2015-10-30
2017-06-30
预售许可
苏房预吴2011176号、 苏房预吴中2014243号
苏房预园区2011135号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
383㎡~465㎡
99㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
商业 超高层
产权年限
别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 0.8
商业: 1.86
绿化率
42%
30%
规划用户
133
1500
车位数
400
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州合润房地产开发有限公司
苏州乾宁置业有限公司
物业公司
苏州市苏房物业管理有限公司
东方之门物业
物业费
别墅:4.98元/㎡/月
商业:19.06元/㎡/月
苏州58爱房
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合润御府和东方之门公寓对比
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合润御府点评
唯一的就是物业也太高了,什么服务5块一平
网上说合润御府绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有133户,车位有400个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,合润御府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前均价17000元
地段没什么潜力,小区不是很大,做别墅上不来台面。
很喜欢他们家的风格,典型的速苏式园林风格。
东方之门公寓点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总户数不多,一共有1500户,车位有1500个,在市中心也算是车位充足了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东方之门公寓是个挺好的盘。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在价格要到6万平了 应该乘早买的
本身就有商业 旁边就是苏州中心 还是很棒的
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