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相同项
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合润御府
651万元/套起
朗诗乐府
21350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
吴中 木渎
张家港 杨舍
楼盘地址
明清街188号
张家港百桥路与人民路交汇处
轨交线路
5号线许家桥站-步行1398米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2014-01-18
2020-10-25
交房时间
2015-10-30
2023-05-13
预售许可
苏房预吴2011176号、 苏房预吴中2014243号
(2020)张房预售证第059号、(2021)张房预售证第030号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
383㎡~465㎡
125㎡~177㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.8
住宅: 2
绿化率
42%
36%
规划用户
133
599
车位数
400
1083
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州合润房地产开发有限公司
张家港朗竣置业有限公司
物业公司
苏州市苏房物业管理有限公司
南京朗诗物业管理有限公司苏州分公司
物业费
别墅:4.98元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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合润御府点评
唯一的就是物业也太高了,什么服务5块一平
网上说合润御府绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有133户,车位有400个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,合润御府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前均价17000元
地段没什么潜力,小区不是很大,做别墅上不来台面。
很喜欢他们家的风格,典型的速苏式园林风格。
朗诗乐府点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1083个车位应该够一家满足一个。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段基本无可挑剔,而且朗诗乐府的车位有1083多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
在杨舍板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大概价钱是多少?是带装修的吗?
体量非常大,有599多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
第一人民医院就在旁边,医疗健康很有保障
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