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合润御府
651万元/套起
湖西璀璨
37698元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
吴中 木渎
工业园区 湖西
楼盘地址
明清街188号
宏业路和东兴路交叉处
轨交线路
5号线许家桥站-步行1398米m
号线群星一路-步行79米m;7号线群力站-步行644米m;3号线通园路南-步行1297米m;7号线通园路南站-步行1309米m;3号线墅浦路北-步行1318米m;号线东兴路-步行1334米m;号线迎春路-步行1638米m;2号线宝带桥南-步行2549米m;2号线尹中路-步行2592米m;号线东振路-步行2647米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
一房一价;多轨交;轨交房;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2014-01-18
2024-03-22
交房时间
2015-10-30
2025-05-30
预售许可
苏房预吴2011176号、 苏房预吴中2014243号
苏房预园区2023 187号、苏房预园区2024040号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
383㎡~465㎡
112㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112㎡
355-405
万
4室2厅2卫
建面128㎡
432-480
万
4室2厅2卫
建面143㎡
488-567
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.8
-
绿化率
42%
38%
规划用户
133
354
车位数
400
572
车位比
1:1
1:1.6
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
苏州合润房地产开发有限公司
-
物业公司
苏州市苏房物业管理有限公司
-
物业费
别墅:4.98元/㎡/月
-
苏州58爱房
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合润御府和湖西璀璨对比
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合润御府点评
唯一的就是物业也太高了,什么服务5块一平
网上说合润御府绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有133户,车位有400个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,合润御府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前均价17000元
地段没什么潜力,小区不是很大,做别墅上不来台面。
很喜欢他们家的风格,典型的速苏式园林风格。
湖西璀璨点评
是,商品房装修陪套设施很好,值得够买!是当代年轻人很理想的家园,期待你们1参与
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